App. F4 bis
NARBONNE
Référence : 1657
194 000 €
Descriptif
L’Art de vivre au XVIIIème : Un joyau de 134 m² avec 3 terrasses;
Au cœur du centre historique de Narbonne, laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cet appartement d’exception, présenté par Myriam Magne Immobilier.
Situé au premier étage d’un magnifique immeuble du XVIIIème siècle, ce bien de 134 m² environ incarne le charme de l’ancien : hauts plafonds, salon chaleureux avec cheminée et volumes généreux.
L'Espace Vie : Une entrée spacieuse mène à un double séjour lumineux. La cuisine indépendante, véritable page blanche, n'attend que votre projet pour devenir le cœur de la maison.
Le Côté Nuit : Deux chambres, dont une suite parentale avec rangements.
L’Atout Rare : Non pas une, mais trois terrasses exposées plein Est, pour vos petits-déjeuners au soleil, ainsi qu'une place de parking (un luxe absolu en centre-ville).
Ce bien à rénover est idéal pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un lieu unique.
Commission agence à la charge du vendeur. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Bien proposé par L'Agence Myriam Magne Immobilier à Narbonne - Réf. 1657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
| Nombre de pièces | 4 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 2 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Étage | 1 er |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 57 m² |
| Surface Habitable | 134.24 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Fuel |
| DPE | C (115) |
| GES | D (34) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bien en copropriété | 4 lots |
| Charges courantes | 400 € / an |
| Pas de procédures en cours |
VOTRE AGENCE
MYRIAM MAGNE IMMOBILIER
14 Rue du puits
11100 Narbonne
06.82.48.13.73
magneimmo@gmail.com
magne-immobilier.com