Vente Maison de village CRUZY
Myriam Magne Immobilier

Maison de village - CRUZY


Description

Idéalement située à 20 minutes de Narbonne et 25 minutes de Béziers, à proximité immédiate du Canal du Midi, sur une parcelle de 1140m² environ, cette ancienne distillerie rénovée avec goût et qualité est un véritable coup de cœur. L’habitation principale de 156m² environ comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 65m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. L’espace nuit à l’étage distribue 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bain et un WC séparé. Le Gîte de 60m² environ en activité offre une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC.Concernant les dépendances, Au R+2 de l’habitation principale, il reste une pièce à aménager de 47m² env avec terrasse privative dont un accès extérieur indépendant peut être aménagé. Vous bénéficiez également de 230m² environ de bâti supplémentaires, dont une grange de 120m² environ avec le toit en partie déposé, pour la création de nouveaux gites ou tout autre projet d’aménagement.Le jardin est piscinable et comprend un parking réservé aux hôtes du gîte. Les beaux volumes, le charme et le cachet de cette propriété ainsi que ces possibilités d’extension en font un bien d’exception !
Bien proposé par Myriam Magne Immobilier à Narbonne

Honoraires agence  à la charge du vendeur.

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Places en Extérieur 4
Niveaux 2
Surface Habitable 215 m²
Jardin 1140 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel électrique
DPE D (212)
GES B (7)
Année Construction 1800

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence : 1173

  • 215m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
435 000

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